Gebäude ohne Baubwilligung - Regulierung, Abriss oder Erledigung

-


In unserem Bericht „Regulierung der ohne Baubewilligung erstellten Gebäude“ haben wir über den neuen Gesetzesentwurf zur Regulierung der Gebäude ohne Baubewilligung berichtet. Skai News fasste in ihrer Sendung vom 30. März 2013 die neuesten Entwicklungen zu diesem Gesetzesentwurf zusammen. 


Gebäude sollen nun aufgrund ihres Erbauungsjahres in drei Kategorien aufgeteilt werden. Somit kommt es zur Berechnung der Busse oder sogar einem eventuellen Abriss darauf an, in welche Kategorie das Gebäude fällt: 


Erste Kategorie:      Erbaut vor 1975

Zweite Kategorie:    Erbaut 1976 bis zum 28.7.2011 (Inkrafttreten Regulierungsgesetz N. 4014)

Dritte Kategorie:      Erbaut nach dem 28.7.2011 


Möglichkeiten zum Beweis des Baujahres


Für Gebäude mit Erbauungsjahr vor 1975 können grösstenteils Dokumente gemäss N. 1337/83 (Tritsi) eingereicht werden. Ebenfalls gelten Rechnungen der DEH, OTE etc. als beweiskräftig. Es muss sich demgemäss um offizielle Dokumente handeln (siehe auch "Gefälschte Zertifikate - Eigentümer sitzen in der Falle"). Auch in der Region wohnhafte Zeugen können herangezogen werden. 


Einzelne Kategorien


Erste Kategorie: Erbaut vor 1975 


Unter Beibringung der entsprechenden offiziellen Unterlagen werden diese Gebäude - unabhängig des Vorliegens einer Baubewilligung oder nicht - reguliert und somit auch vom Abriss ausgenommen.


Zweite Kategorie: Erbaut nach 1976 bis zum 28.7.2011 


  • Gebäude mit Baubewilligung: Kleine Verstösse, d.h. kleine Veränderungen, welche innerhalb der erteilten Baubewilligung bezüglich Gebäudevolumens liegen, werden vom Abriss ausgenommen und durch einmalige Bezahlung eines speziellen sog. Parabolos reguliert.
  • Gebäude ohne Baubewilligung: Diese Liegenschaften werden für 30 Jahre von Sanktionen ausgenommen (dadurch jedoch nicht automatisch reguliert).

Dritte Kategorie: Erbaut nach dem 28.7.2011


Aufgrund des neuen Gesetzesentwurfs und dem Regulierungsgesetz N. 4014 werden diese Gebäude sowie in Schutzgebieten (Wald- und Forstgebiete, Küsten, archäologische Regionen) erbauten Gebäude als abrissfähig betrachtet. 


Senkung der Bussen 

Besondere Bevölkerungsgruppen

  • Invalide
  • Kinderreiche Familien
  • Arbeitslose
Daneben sind generell Senkungen der Bussen vorgesehen. Handelt es sich um Verstösse kleineren Ausmasses, können diese durch Bezahlung eines einmaligen fixen Betrages (Parobolo) erledigt werden.

Frist zur Einreichung der Gesuche durch die Eigentümer

  • Alle, die unter das Regulierungsgesetz N. 4014 fallen bis zum 31. Mai 2013
  • Für Gebäude, die unter das neue Gesetz fallen und Verstösse kleineren Ausmasses (z.B. Pergola usw.) aufweisen, wird keine Frist angesetzt. Diese Eigentümer können jederzeit das Gesuch einreichen, um so den Abriss abzuwenden.
  • Für alle mit Verstössen grösseren Ausmasses, z.B. Fehlen einer Baubewilligung, wird ein Aufschub von mindestens 5 Monaten nach dem 31. Mai 2013 gewährt.


Quelle: Skai News

Kommentare

Kommentar veröffentlichen

Besten Dank für Ihren Kommentar.

Beliebte Posts aus diesem Blog

A.F.M. – Wer braucht eine Steuernummer in Griechenland

-
In Griechenland muss jede natürliche und juristische Person sowie Personengemeinschaft im Besitze einer Steuernummer (sog. Arithmo Forologiko Mitro/A.F.M.) sein.   Die Steuernummer ist eine spezielle Identifikations-Nummer, welche bis zum Ableben einer Person oder Aufgabe der Geschäftstätigkeit ihre Gültigkeit hat. Die Identität einer Person wird durch diese Steuernummer bedingt, dies allein schon aus der Tatsache, dass sie im Verkehr mit den Behörden und Ämtern unabdingbar ist. Aber auch im privaten Verkehr bei der Abwicklung verschiedenster Rechtsgeschäfte muss die Steuernummer vorgewiesen werden, wie z.B. Kauf von Liegenschaften, Anmeldung Telefonanschluss, Bankverkehr etc.  Die Einzigartigkeit dieser Steuernummer ist dadurch geprägt, dass sie in Verbindung mit zahlreichen persönlichen Daten des Steuerpflichtigen steht, wie ID-Nummer, Geburtsdatum/Gründungsdatum, Wohnadresse/Unternehmenssitz etc. Wer muss einen Antrag auf die Steuernummer stellen? In-
Mehr anzeigen

Rentner mit Wohnsitz im Ausland – Information des IKA-E.T.A.M.

-
Athen, 24. April 2013 Ankündigung Information für die Renter mit Wohnsitz im Ausland „Die Leitung des IKA-ETAM informiert die im Ruhestand befindlichen Personen mit ständigem Wohnsitz im Ausland und die der Zweigstelle des IKA-ETAM, Athen, unterstehen, dass gemäss griechischer Gesetzgebung, die Rentenzahlung für alle eingestellt wurde, die über keine Versicherungsnummer (Arithmo Mitro Koinonikis Asfalisis A.M.K.A.) und A.F.M. (Arithmo Forologiko Mitro) verfügen oder eine dieser  Angaben der zuständigen Versicherungsabteilung in Griechenland nicht bekannt gegeben haben.  Aus diesem Grund befindet sich auf der Internetseite des IKA-ETAM ( www.ika.gr ) eine entsprechende Anwendung „Informationen für Rentner im Ausland“, in welcher die betroffenen Personen die A.M.K.A. und das A.F.M. sowie ihre persönlichen Daten eintragen können. Hernach werden sie auf elektronischem Weg über diese Anwendung über die Eintragung und Erledigung der Rentenzahlung informiert. 
Mehr anzeigen

Wie wurden im Antiken Griechenland Steuern erhoben? - Kurzer Exkurs

-
Wohlhabende und Prostituierte, Metöken - alle wurden im antiken Athen besteuert Wenn die antiken Athener nicht Meister in der Erhebung und Eintreibung der Steuern gewesen wären, gäbe es vielleicht den Parthenon heute nicht. Eine Übertreibung? Und doch, dank des von den anderen Städten bezahlten Tributs während der Ersten Athener Allianz – speziell seit 454 v.Chr. ging 1/20 der jährlichen Steuern zu Gunsten der … Göttin Athene – Perikles sparte das Geld, um den berühmten Tempel zu erbauen.  Vor 2500 Jahren waren die Kassen von Athen gefüllt, ohne die Hilfe der Ökonomen Harvards‘. Die Wirtschaftskrise war ein unbekanntes Wort und der Überschuss erreichte solche Höhen, dass wenn diese Hr. G. Papakonstantinos heute besitzen würde (Artikel vom Jahr 2010, als Herr Papakanstantinos noch Finanzminister war), würde er vor Freude weinen. Auch damals aber, ohne den Druck der europäischen Partner, wurden Steuern mit diversen Bezeichnungen eingenommen, ordentliche und ausserorden
Mehr anzeigen